Vente Maison de ville Fougères
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Vente Maison de ville Fougères
Vente Maison de ville Fougères

Vente Maison de ville
Fougères

Réf. 194

6 pièces

4 chambres

189.49 m²

376 000 €

Informations complémentaires

Maison de Ville - Fougeres

376 000 €

Saint Leonard Immobilier vous présente cette magnifique propriété de 189 m2 au cœur de la ville de Fougères.
Cette maison sera parfaite pour votre famille au vue de sa situation géographique, idéalement située dans une rue calme de l'hyper- centre.
Elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien (parquet d'origine, belle hauteur sous plafond) et la modernité ( domotique : volet roulant isolés, porte d'entrée sécurisée avec Visio, porte de garage isolé et motorisé ainsi que la centralisation du chauffage de la chaudière à condensation..... )
Entièrement rénovée, ce bien atypique et surprenant sera vous séduire !
Elle dispose au RDC d'une entrée cosy, desservant un espace buanderie, une arrière cuisine, un double garage, un atelier bricolage et un bel espace bureau avec vue sur le jardin pouvant faire office de chambre indépendante.

Au premier niveau, une spacieuse et lumineuse pièce de vie sur parquet d'origine, une cuisine fermée totalement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité ( plan de travail en marbre) offre un espace convivial et chaleureux baigné de lumière.
Une chambre avec accès sur la terrasse aérienne et une salle d'eau complète ce premier étage très lumineux.
Au 2ème étage un petit couloir dessert 2 grandes chambres avec de nombreux rangements et une suite parentale avec 1 dressing sur mesure.
La terrasse aérienne de 42m2 et le jardin clos sont des espaces de détentes et de calme avec beaucoup de charme .

A visiter sans Tarder
Stanislas Duranceau 06 95 97 80 01

Sommaire

  • Référence 194
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 189.49 m²
  • Surface totale 255 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Central
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Surélevé étage / 2
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest
  • Vue Aperçu Jardin Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 191 m²
  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Buanderie 14 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Atelier 20 m²
  • 1 Cave 3 m²
  • 1 Bureau 14 m²
  • 1 Garage 42 m²
  • 1 Terrasse 40 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Cuisine américaine 18 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Pièce de vie 45 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 17 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parking public
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1432 € / an
  • Charges 2400 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2551.4€ ~ 2950€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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